财政部常任秘书:四轮降温后 新加坡房价 已大致稳定

peterlc007

财政部常任秘书王文辉昨天指出，新加坡的房屋价格经过四轮降温措施后，已经“大致稳定下来”。
　　王文辉昨天在世界银行（World Bank）东亚发展大会上，针对大会主席提问价格上涨是否为通胀或是泡沫的形成时做出上述回应。
　　他指出，中东局势的波动，使食品和石油价格上涨，这个现象在东亚也在资产市场中反映出来。
　　王文辉指出，新加坡政府关注房地产市场，在过去12个月来推出了四轮措施，以预先防止泡沫的形成。
　　他说，这些措施包括调低房屋贷款顶限（LTV）、提高卖方印花税等。邻国如香港，也推出一些类似降温措施。
　　王文辉说：“我们看到，房地产的价格已经大致稳定下来。”
　　　　根据市区重建局（URA）数据，今年2月份的新私宅销售量虽然比1月的1554个单位少了21％，但仍然高达1228个单位。　　
　　数据显示，若不包括执行共管公寓（简称EC）在内，发展商在2月卖出的新私宅单位达1101个，比1月的1209个单位，少了9％。市建局这一回也将1月份的私宅销售量调高了20个单位。
　　分析师指出，上个月成交单位数据显示，私宅价格大致持稳。　　
　　高力国际研究部主管郑惠匀指出，上个月，有82％的单位，成交尺价在1500元或以下，前个月是62％，显示越来越多买家对价格越来越敏感，借贷顶限下调到60％，让他们考虑到可否负担得起的问题。
　　第一太平戴维斯研究部主管孙燕清指出，一些成交单位的买家似乎获得某些折扣或销售“甜头”，这或许意味着，一些发展商愿意和真诚的买家协商，稍微调整价格。但她不认为价格近期内会显著下跌，因为许多发展商财务状况良好，一些最近也以高价标地。

望山

松松紧紧，时松时紧，未雨绸缪，在房产泡沫炒起来之前，在热钱灾难性流出之前，政府就该意识到危险的来临。中国如果能有效调控房价，何至于造成今日的纷纷扬扬。支持房产调控。期待下一轮政策。

peterlc007

呵呵。涨幅平稳了，应该没有新政策了。政府只是调控涨幅而已。

vivocity2010

调控措施将要落幕了？

cabbage

大选将至，当然要为自己说好话啦。才1个月数据而已，其实并不太具有说服力。政府这话主要是要表明自己英明。

heavy.rotation

cabbage 发表于 22-3-2011 17:20
大选将至，当然要为自己说好话啦。才1个月数据而已，其实并不太具有说服力。政府这话主要是要表明自己英明 ...

这种话政府讲了很几个月，一点也感觉不到市场有明显降温，房价也没跌
倒是这次怎么换人讲，怀疑“亲爱的" 马宝山部长真要退隐？
大选，选来选去还不都一样，也不用先喂糖，人民很乖的。

North-West

vivocity2010 发表于 22-3-2011 17:10
调控措施将要落幕了？

他一句大致稳定，很多同学要被吓到

这样就算完成任务了？

同意白菜，继续看吧，窗口太小，不能说明什么问题

cabbage

North-West 发表于 22-3-2011 17:40
他一句大致稳定，很多同学要被吓到

这样就算完成任务了？

影帝不只中国有啊，呵呵

cabbage

heavy.rotation 发表于 22-3-2011 17:39
这种话政府讲了很几个月，一点也感觉不到市场有明显降温，房价也没跌
倒是这次怎么换人讲，怀疑“亲爱的" ...

我也很乖的，但是我要吃糖的~

heavy.rotation

cabbage 发表于 22-3-2011 17:43
我也很乖的，但是我要吃糖的~

我也要吃啊， 但这糖都不怎么甜，没啥滋味~:_mieshill