感叹：新加坡快和大陆一样了：越调控，楼价越高！！

七荤八素

从去年6月到现在，一直在看西部的公寓，发现一怪现象：马部长等一直在喊：大家不着急入场，还有大量选择房子的机会，政-府不希望楼价有泡沫……房价却一直在涨、涨、涨！

就算不断推出新的收紧政策，最多稍微回去个5%，很快又上去了，涨幅却是远远不止5%！比如靠近NTU的一个刚私有化的EC，3个月前，1300尺左右也就是720－760K的水平，现在却普遍是820K左右了！靠近西部MRT的其他condo也是类似现象，半年前普遍75万左右的，现在都是85万左右！

这情形真令人泄气。选择听领-导话的老实群众，难道后果就是这样吗？
楼价已经超越了历史的最高水准。并且还越来越高、越来越叛逆领-导的口头意愿。
今天下午有中介告诉我，最近2周他卖一单位，大约有30来个准买家看楼，其中大约7成是打算收租的，5成是大陆口音的——其中不少是20刚出头的年轻人，看好了父母会掏钱买楼的那种。

这样下去，我看我们只好考虑移居到楼价没那样高的地方了，比如美国或日本。
高楼价导致的中国高知识分子向外移民潮，难道也会发生在新加坡身上吗？

我平常心情都还可以，今晚却为了楼价而郁闷了。上来发泄下。
:dizzy::funk:

charolyn

我觉得你说的那个NTU附近的EC是因为最近才刚私有化，所有外国人都可以自由购买了，而且本身没有私有化之前的价格又比较便宜，所以需求量一上来自然价格就被炒高了。。。

gicugy

昨天见到之前买房子的中介，她也是说，从去年12月份我们买过之后，房价仍然在涨，1月份的政策影响不大

shinejump

一般ZF对房地产都是头痛医脚。。。  不会直接一棒子打击，  这样会伤到自己。  如果真想房价降， ZF自己带头，多发展地皮，同时建多个项目，， 很快房价就下跌， 可是为什么不能这么做呢，，  与其把房价打压下去，不如让它慢慢涨，地价可以卖高， 提高人民收入比打压房价更实际。   房价低了， 外来的本来可以买2套的，买了3套，这样他们租出去，以后再高卖，对本地人没什么好处。 限制外地人买房，又不能给新加坡经济贡献。  所以提高本地人收入才是最终目标

老鼠爱小米

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问题是你敢不敢去美国和日本呀？美国不安全的社会问题，日本的地震问题，就怕买得了房子也无福享受呀。

冏冏有神

只是那 10% 的房子在被炒，瞎咋呼啥。

冏冏有神

我是说只有那些公寓私人房子在被炒，新加坡 90%的房产在HDB。

别点评了，回都回不了。破功能，烦死了。这论坛管理员整天在男女版泡妞，提个建议从来不听的。

darling-Q

ZF要控制的是HDB吧，大部分本地分还是在HDB. 公寓要多高有高呗,有钱人都不用贷款直接用CASH, 那些政策根本没影响，只是吓退小市民而已。

七荤八素

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好吧，那直接回复你。
本地85%的人有HDB，不等于他们就没有condo，有不少是2者皆有的。

冏冏有神

七荤八素 发表于 13-3-2011 00:21
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好吧，那直接回复你。

两者皆有，那还抱怨什么呢？抱怨炒房的成本太高？