发贴/Post

回答|共 37 个

cindyw03 LV13

发表于 25-2-2011 19:12:51 | 显示全部楼层

个人觉得专家估计的售价偏高。红山靠地铁站的metropolitan & ascentia sky 均价不过1200， 1400
回复 支持 反对

使用道具 举报

shujuma LV6

发表于 25-2-2011 22:13:21 | 显示全部楼层

小狮租房
主要是地价太恐怖了，1000每平方尺，再加上建筑原料和人工上涨，售价自然不可能低。

点评

cindyw03
地价是$869/尺  详情 回复 发表于 25-2-2011 22:58
回复 支持 反对

使用道具 举报

conniesisu LV6

发表于 25-2-2011 22:13:25 | 显示全部楼层

cindyw03 发表于 25-2-2011 19:12
个人觉得专家估计的售价偏高。红山靠地铁站的metropolitan & ascentia sky 均价不过1200， 1400 ...

Ascentia sky 现在可没有1200PSF的价钱，发展商手上仅剩的几间两房至少150万起。现在Centro @ AMK 的三房高楼已经是1400PSF了，一年前Centro刚发售的时候，谁都骂FAR EAST是疯子，可现在该项目也已经是卖的七七八八了。

现在CLOVER BY THE PARK 最小的三房都是1200多尺，再大一点就是1400多尺，高楼好的朝向也已经喊到140多万了。将来BISHAN 的房子出来的时候，很有可能跟最近SIMEI刚推出的MY Manhattan一样，推小户型，相信很多人还是买的起的。前几天FAR EAST 标榜鹅地铁站边上那块地，$753PSF， 同样让人大跌眼镜，看来几大巨头发展商对预期发展还蛮乐观的。。。

点评

cindyw03
1200均价的是metropolitan, ascentia sky 的均价是1400， 2房的尺价通常高于均价  详情 回复 发表于 25-2-2011 23:00
回复 支持 反对

使用道具 举报

方世玉 LV11

发表于 25-2-2011 22:33:41 | 显示全部楼层

好像开发商眼光就是跟普通人不一样，即使现在大众普遍不看好国内房地产市场，好几个开发商私底下还说20年内房价不会跌。奶奶的，真希望他们看走眼啊。

点评

gicugy
现在中介好像不是跟卖家说跌了，开始说涨了，有信心卖到多少多少，好抢房源  详情 回复 发表于 25-2-2011 23:25
cindyw03
中介的话随便听听就好，他们和买家说房子要涨，和卖家说要跌，只是想促成交易，拿佣金  详情 回复 发表于 25-2-2011 23:03
kelly_dong
呵呵，，现在的中介也都是，每个都说还要涨，晕倒，无限期涨啊  详情 回复 发表于 25-2-2011 22:39
回复 支持 反对

使用道具 举报

冏冏有神 LV17

发表于 26-2-2011 12:46:46 | 显示全部楼层

囤地吧？看好2年后的中档房市。这种地段不多了，长期来看一定会涨的，还不如现在出价高点拿下来。
回复 支持 反对

使用道具 举报

yishun2009 LV17

发表于 27-2-2011 00:26:33 | 显示全部楼层

本帖最后由 yishun2009 于 28-2-2011 11:47 编辑

13街14街上有4条公交线，尤其是短途410，发车频率高，噪音会很大，沿街的房子会很吵，所以不适合居住。

回下面点评，也许你是对的。只有实地去看，才能发现问题。

点评

shmilying
这个不赞同。我天天从那边过，14街是个小道，只有个410w，对面是学校，还是满安静的。  详情 回复 发表于 28-2-2011 10:45
回复 支持 反对

使用道具 举报

铜牌推广者 LV7

发表于 27-2-2011 17:42:57 | 显示全部楼层

大概到每个人，包括现在看跌的，都认为还会涨的时候，才真正会跌罢。

点评

yishun2011
哦，还蛮深奥的，不过我确实以为1月的新政之后会跌  详情 回复 发表于 28-2-2011 16:17
回复 支持 反对

使用道具 举报

money9090 LV8

发表于 28-2-2011 09:54:48 | 显示全部楼层

天啊，太贵了
回复 支持 反对

使用道具 举报

1234
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员 新浪微博登陆

本版积分规则

用户服务

用户服务
+6596724290
[email protected]

广告业务

广告业务
+6591123922
[email protected]

新加坡狮城论坛

微信公众号

新加坡圈

微信公众号

APP客户端

APP客户端

微信小程序

微信小程序
未经允许转载我站内容属侵权行为。我站保留诉诸法律以及最终解释权。2001-2025 SGCHINESE. All Copyright Rights Reserved.