请教关于买2手公寓completion date的问题

巴古叠9263

大家好，我们是买2手的公寓，快要接近completion date了，我想请教大家，在completion date当天，我们除了拿钥匙还有什么文件需要从卖家或者是他们的律师那里拿的吗？completion date以后我们还需要做一些什么呢？

还有就是我听说如果没有和银行贷款，也没有用CPF还，那么我们是可以在当天就拿到房契而不是银行保管我们的房契，因为我们没有用房子抵押贷款，这种说法对吗？

谢谢大家耐心的解答和指正！

平凡又平凡

巴古叠9263 发表于 7-2-2011 22:49
大家好，我们是买2手的公寓，快要接近completion date了，我想请教大家，在completion date当天，我们除了 ...

那你们除了钥匙以外，就是房契了啊。然后，从那天开始，房子就是你的了。

ratemouse

我的印象和猜测，不一定对

前业主有银行贷款的话，卖房时银行债务清理后，好像是银行要把房契还给SLA。如是没有贷款的话，前业主应该交给律师，大概也要还给SLA。之后SLA批准，再之后才completion。所以大概要从SLA那里拿。SLA可能是做一份新的或者改名字（印象中上面是要写名字的）。

用了很多不确定词，依据是SLA网站上Q&A里给我的印象。请比较清楚专家的给讲一下。

平凡又平凡

ratemouse 发表于 8-2-2011 01:32
我的印象和猜测，不一定对

前业主有银行贷款的话，卖房时银行债务清理后，好像是银行要把房契还给SLA。如 ...

你说的这些，都是在完成交易之前做完。完成交易当天，就是移交相关文件的。

平凡又平凡

ratemouse 发表于 8-2-2011 01:32
我的印象和猜测，不一定对

前业主有银行贷款的话，卖房时银行债务清理后，好像是银行要把房契还给SLA。如 ...

你说的这些，都是在完成交易之前做完。完成交易当天，就是移交相关文件的。

平凡又平凡

ratemouse 发表于 8-2-2011 01:32
我的印象和猜测，不一定对

前业主有银行贷款的话，卖房时银行债务清理后，好像是银行要把房契还给SLA。如 ...

你说的这些，都是在完成交易之前做完。完成交易当天，就是移交相关文件的。

ratemouse

平凡又平凡 发表于 8-2-2011 01:41
你说的这些，都是在完成交易之前做完。完成交易当天，就是移交相关文件的。 ...

这样说的话，SLA批准后，律师就从SLA拿到新业主的房契，然后completion的时候交给买家。这样也有道理，没冲突:)

老鼠爱小米

巴古叠9263 发表于 7-2-2011 22:49
大家好，我们是买2手的公寓，快要接近completion date了，我想请教大家，在completion date当天，我们除了 ...

1，记住拿信箱钥匙。
2，拿到房屋钥匙以后，把锁换了。特别是大门的锁头，换新的。

teamaker

以下文件要注意查收:
1. 卖方物业税付款证明.
2. 卖放物业管理费付款证明.
3. 卖方STARHUB完成付款交割的证明.

1,2 条律师会协助核对. 但也遇到过拖漏付款的. 房子到手后, 再要去要余款会很麻烦. 第3条是最近的新发现. 如果前面的屋主不付完有线电视的前, 则后面的屋主没发开通.

freesoul99

好象就是钥匙吧，相关文件律师会寄给你

如果是出租用，注意文件可能会寄到新地址