teamaker

这类小公寓, 是近期房产降温政策的重点打击对象. 暂不说房子TOP后, 会有多大的租金市场. 而对于新加坡这样一个岛国, 从最东到最西, 使用公共交通, 才1个多小时的路程. 实在是没有必要花这么多的租金挤在市区, 而放弃地铁几站路后的低价房. 而三四年内, 不能交易(受销售印花税影响)的限制, 也是未来再转手成为问题. 要知道, 买这类小公寓 , 90%以上, 都是以投资为目的的.

投资这类房子, 要十分小心.

粉红猫

楼上的，学习了。

铜牌推广者

想买1+1小户型公寓或者STUDIO，目前市场大概多少钱？要新的不要二手的，目前新加坡哪个位置有推出这样的楼盘呢？

周末，凑热闹去看了THE TENNERY，11月推出的楼盘，已经只剩下几套了。90% 卖出去了。
远东机构的PROJECT
看资料上就不错，BUKIT PANJANG LRT/MRT 交汇处，又在10 MILE SHOPPING MALL的楼上，地点绝对是一时之选。
感觉 1+1的不错，层高3米多，发展商还能免费加一个阁楼，放个床垫，做卧房用。成了2 个卧室。
开放式厨房，和客厅相连，一个卫生间。

由于有新政，发展商当天给14% 折扣，另外OTP时加3% 折扣。
640SFT 每方尺1200多。一套80，90万，有点贵。

很难想象那里可以收2500以上的租金。

elitespring

回复 铜牌推广者 的帖子

我也去看了TENNERY的房子，按我的想法是，1+1如果用投资的话还是有回报的，不过需要承担风险，毕竟这个地方离JURONG挺近的，KJE一上去基本上20分钟会到，很多国外的工作人员会选择租房子在这周围。但是如果自用的话，我觉得那个loft不太实用，不知道你怎么看呢？而且觉得远东放的价钱每天都不一样，有一种force你不得不赶快买的感觉。

张惠妹

STUDIO最不值得投资的。。涨也涨不了多少，租也租不了多少,价钱也便宜不了多少