发个想法让大家讨论一下，增加点气氛

天马行崆

国内有处房产只剩半年房贷了，现在市值差不多150万RMB。想接父母过来同住，想把房子卖了换成新币买这边的公寓，加上其他存款差不多够30%首付，然后以租养贷。
2. 不卖国内的房子，把房子拿去抵押贷款，换成新币买小一点的公寓。问题是这样贷款的压力很大，要换两边的，还要损失汇率等。
3.不卖国内的房子，把半年的房贷一次性还清，办齐所有的手续和ZJ，可以在新加坡的银行拿到贷款吗？
主要是父母越来越老了，想接来身边照顾。暂时不考虑他们适应问题，他们适应能力很强，曾经也小住过。主要讨论第3点的可行性，毕竟还是想保住国内的房子，保不准什么时候回国也有个落脚点，而且本地银行的利息比国内便宜不少，也不用盯两边。

武当大侠

你这里住的公寓还是组屋？还剩多少年贷款要还？

一家四口

第3点好象有点困难吧，本地贷款会以海外资产做抵押贷款吗？

天马行崆

回复 2# 武当大侠

住组屋，扣掉CPF后每月500的房贷。

MyColdestDay

我选2，国内的房子出租也能获取一些收益，这边买个小公寓，供起来也不是很贵。

他们不可能一直住在这边的，还要回去“探亲，休假”，没有地方住怎么好

但是我更倾向于在这边租房，而不是买

leexman0808

回复  武当大侠

住组屋，扣掉CPF后每月500的房贷。
天马行崆 发表于 21-10-2010 11:27

你的组屋刚买的，不是要有好几年的组屋监吗？你怎么在新买公寓？

望山

首先，你刚买房不久，有3年的MOP，所以3年内不能买公寓；其次，既然是接父母来同住，说明你不缺房住，是为了投资，投资就要考虑好可供支配的现金和收益；如果你能买公寓，或者你父母是PR你打算让他们买你来供房，那就看公寓是否值得投资了，如果首付和贷款在你能承受的范围，你夫妻工作收入稳定，那就可以考虑2或者3，要看贷款利率是否合适。

平凡又平凡

首先，你刚买房不久，有3年的MOP，所以3年内不能买公寓；其次，既然是接父母来同住，说明你不缺房住，是为 ...
望山 发表于 21-10-2010 14:21

我估计楼主是打算以他父母的名义买公寓。他们来供房。

yishun2009

人对房子有感情，尤其是住过的。卖了舍不得啊。

我在国内卖过一套房子，我自己也喜欢，虽没住过，但也花了心思装修，卖了很后悔。卖了是因为离自己住的房子远，管理起来麻烦。虽卖了那套后又买了一套离家近的二手房，但对这套旧的没感觉。