zetachenyue

请问房租的收入夫妻必须各报一半吗?
我老公他们公司是每年自动保税.我想我一个人把房租收入100%上报,可以 ...
zch111 发表于 13-10-2010 12:56

不可以，iras规定不可以，要是这样的话如果一方收入1W，另一方是家庭主妇，那租房收入就不用上税了？？你老公公司自动保税后你们可以上iras的网站更改的。

zetachenyue

"房屋贷款的利息部分,可以用来抵消纯收入部分."
这个具体怎么操作呢?
zch111 发表于 13-10-2010 12:59

自己凭良心扣，如果给IRAS查到逃税漏税那就等着坐牢罚款呗

zetachenyue

回复 30# freesoul99

好像不是按所有权比例，就是夫妻各50%。不过我们家所有权本来就是各50%，呵呵

freesoul99

回复  freesoul99

好像不是按所有权比例，就是夫妻各50%。不过我们家所有权本来就是各50%，呵呵 ...
zetachenyue 发表于 13-10-2010 13:19

要按比例的
看IRAS的网页：

http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=160

“For jointly owned property
The rental income is taxed on all the joint owners based on their share in the property. It does not matter which ** receives the rent or whether the owners paid for the property.

This also applies to rental loss. The rental loss is apportioned to joint owners based on their share in the property.”

freesoul99

对租金收入报税问题有疑问的同学都可以参考这个网页：
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=160

leexman0808

报税的时候家里的房租是夫妻两个各报一半房租所得，房租所得是可以扣除水电费和房屋贷款利息，但是家具折 ...
zetachenyue 发表于 13-10-2010 11:00

哦，这么算来都不用报税了，我们的房租收入扣掉水电不到1千一个月，给银行的贷款利息一个月超过1千，算下来都负数了。

zetachenyue

哦，这么算来都不用报税了，我们的房租收入扣掉水电不到1千一个月，给银行的贷款利息一个月超过1千，算下 ...
leexman0808 发表于 13-10-2010 14:01

怎么可能一个月利息能超过1K，你是本利和超过1K吧？

真烦人

mark

leexman0808

怎么可能一个月利息能超过1K，你是本利和超过1K吧？
zetachenyue 发表于 13-10-2010 14:03

本和利加起来接近1500，头几年不都是在还利息吗？

cindyw03

突然想到一个问题：如果只是出租一个卧室，该套房子的贷款利息可以全部用来抵消租金，还是只能有一部分用于抵消租金？