农民小刚

嗯，俺没想到你说的情况是卖家供不起房子了。。。
你这downgrade的小房子不错啊，就是人的个头不能downgrade,否则整个住住蛮适意的~~~

靚剑

推出更多的土地根本无法阻止目前房价的狂飙
新的更严厉降温措施随时会推出
缩紧新移民政策不是为了在大选年讨好选民
XX党根本没有执政能力
这是一个永久性的政策调整
未来征选新移民的条件会更苛刻
650万人口只是个基准不是目标
PR配额制确实是要鼓励PR购买私人住宅
组屋是让国人居住绝对不允许炒作
最近很少来了希望这些信息对你有帮助

老鼠爱小米

推出更多的土地根本无法阻止目前房价的狂飙
新的更严厉降温措施随时会推出
缩紧新移民政策不是为了在大选年 ...
靚剑 发表于 2010-6-9 21:44

    我真怀疑你是ZF部门的。

老鼠爱小米

回复 22# 靚剑


   请 再透露多一点，谢谢！

平凡又平凡

大家看见ZF卖地，以为是ZF抑制房价。
其实错了。
新加坡ZF是一个很会赚钱的ZF。
现在经济形势这么好，还不趁着房价高的时候卖地，更待何时。
只是作为ZF来说，不能说趁高卖地。
只能说抑制房价。
可是，同志们，你们想想，最近推出的地皮，
难道是低价卖出的吗？
不是。
既然发展商以那么高的价格买地。
他们会低价卖房子吗？

难道他们会做亏本的买卖？

既然现在的地皮都这么贵，难道5年后的房价会低下来吗？

以为金融风暴还回来呢？
其实确实已经来过了。
但是这次的风暴属于软着陆，
没有影响到什么，就被各个国家动用储备金，给扛过去了。

我觉得，那些等着降价的人，有一阵子等的了。

农民小刚

推出更多的土地根本无法阻止目前房价的狂飙
新的更严厉降温措施随时会推出
缩紧新移民政策不是为了在大选年 ...
靚剑 发表于 9-6-2010 21:44

    谢谢。很好的见解。
俺有几个问题要问：1。你有自2005年以来PR增长的数据吗？特别是中国来的PR数据。我认为这是需求大增的主要原因。而且，2010，2011的供应量《10000，因此价格增长压力大，但就目前PR，SC的形势看，很多PR未得到批准，甚至有PR生了小孩，小孩却拿不到PR；以及不少拿了PR的根本无意久留，这个是否会造成未来需求降低和PR抛售屋子的压力？2013本身的供应量就有13000.
2。很明显，5月的交易量已大大降低，不足1000。以我目睹，不少asking price 确实已经降低。难道目前的观望只是欧洲形势所为？
如果这样，结合你所说，可能的走势就是目前平稳或有个小跌，2011年又上去了，可能到2013 又下。

农民小刚

大家看见ZF卖地，以为是ZF抑制房价。
其实错了。
新加坡ZF是一个很会赚钱的ZF。
现在经济形势这么好，还不 ...
平凡又平凡 发表于 10-6-2010 01:06

    我是这样看的，ZF卖地是抑制房价采取的一个手段，但也同时乘价高卖个好价钱。双收！

catcat

我真怀疑你是ZF部门的。
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我不记得在那个帖子里我就怀疑她是ZF部门的。好像那一次他有提到master plan。

freesoul99

同意楼上的