To前进OR TO观望？

农民小刚

俺选择密切关注，基于以下理由（均来自新闻报道）：

1。5月market 冷下来了，虽说价格没跌，但成交量已大大减小。比如：The Minton 即便均价850也只卖出60%开盘的。
2。ZF批地已高过历史纪录；仅远东一家就要在下半年推出6个项目共计1600+户，平均每月一个， which means supply不缺。
3。这一两年， 年销售量达14000+ 每年，而过去10年的平均销量是8000+， which means owners have to find better use of those extra units once they completed. rental may drop? who knows?
4。PR和EXPAT有增加吗？我看到的是有些背景不错的孩子PR却没批，新PR都会留下吗？Demand may Drop?
5。本人最近看的几个项目已有屋主贴出较低价，asking price 5-10% lower already.
6。最近实龙岗有地标价过亿，超过市场预测。就此专家（呵呵，俺发现“专家”口气已和四月完全不同）是这样解释的：发展商对市场的看法和大家不一致OR发展商有信心在市场下调前把风险转给buyer。需要关注的是此次最高的两的BID都是外国发展商，本地发展商未高过预测。

Disclaimer:本人意见只供参考。

欢迎大家讨论。

freesoul99

呵呵，反正我已经没有退路了，就一直向前进吧。

还没买的桐子们还是再等等看看吧

akuan2001

一直以来的说法是股市早于房市半年，现在股票大跌，不知道半年后，房价会怎么样？

lilyshensun

您一介农民，彪起英语来。。。。。

理由听起来都不错，不过结果如何，谁知道呢

农民小刚

您一介农民，彪起英语来。。。。。

理由听起来都不错，不过结果如何，谁知道呢 ...
lilyshensun 发表于 7-6-2010 11:22

    哈哈哈，没办法，要和你们城里人打交道啊。。。

野菊花

就像坐潜水艇

无缘走近u

买房 炒股就像坐船 起起落落总是难免的

anniechen

lz不是买房给孩子上学用吗？还有选择吗？这不知道算不算刚需

农民小刚

嘿嘿，你记性不错，俺娃上学还有两年时间，目前有房，俺这属于柔韧性刚需吧。
:_nl100fll

农民小刚

就像坐潜水艇
野菊花 发表于 7-6-2010 12:14

菊花MM，俺发现你的贴图都很绝，从哪找的？

这坐潜水艇怎讲？