农民小刚

我感觉此康斗要削价出售，他生不逢时啊：DDD
要买的同学们慢慢挑吧，1000+ 户，有时间卖。

conniesisu

谢谢，我收到了，如果三个睡房的，大概多少银子啊。。。
kaixin666 发表于 21-5-2010 09:07

如果是拿900psf平均价来算的话，以1200的三个睡房的面积，总价在108万左右。。。

conniesisu

我感觉此康斗要削价出售，他生不逢时啊：DDD
要买的同学们慢慢挑吧，1000+ 户，有时间卖。 ...
农民小刚 发表于 21-5-2010 09:28

嘿嘿 我没有打击您的意思，不过实在是觉得您的思维有点不切实际

1000psf左右的在hdb中心地带的楼花，买家大部分都是买来自己住的，投资者/投机者居少部分，受大气候影响不大的，看看去年的情况就知道了。呵呵 股票自由落体不要恐慌  毕竟炒股的人并不是主流
多的不敢说 四分之一到三分之一的单位肯定在预售之前就会被预订掉，不相信的话，两个礼拜后咱们读报纸：）

当然根据市场的消化速度，1000多户的condo卖上一年一点也不稀奇，因为尾房的速度会越来越慢，那是正常的。看看the interlace, 从去年到现在，价格是越卖越高，而且现在你去看看，给钱多你还不一定能挑到最中意单位，另外大家抢预售也是因为预售还有early bird discount嘛，因为developer会reword那些给足他们面子相信他们质量还没看样房就下单的人。。。。

其实我个人觉得只要是买来自住，如果喜欢那个地段，喜欢周围，设施中意，跟买组屋一样，早买总是好过晚买的。

另外，会不会削价或许等我说完你再想想，发展商是庆隆，庆隆可能不知道，但我提他老爸你一定知道， 跟UOB同属一个大老板，你还会觉得他会削价么？ 地他都买了放了三年才推出，如果行情不好他绝对有胆把样板房关了等三年建好了才买。。。。

野菊花

当市场逆转　他都得削价求售

kaixin666

如果是拿900psf平均价来算的话，以1200的三个睡房的面积，总价在108万左右。。。 ...
conniesisu 发表于 21-5-2010 09:46

    555，超出预算不少啊。。。

赏心悦目

回复 1# conniesisu

楼主你好!
请发一套房型图给我好吗?我的电邮地址是:[email protected]
另外想请教一个问题:我已购买了一套公寓,贷款还未还清,
不知道用未还清的公寓做抵押是否可以再贷款,
如果考虑这套公寓,手中的首付应该没什么问题.
先谢过了.

conniesisu

当市场逆转　他都得削价求售
野菊花 发表于 21-5-2010 10:25

呵呵 野菊花也来啦～～～理论上是正确的啦，不过实际上，
Fire sale现在在二手市场都很少见啦 你如果有看到劳烦吼一声哈
我有很多买主手上都拿着现金  巴巴等着fire sale

如果是小的发展商，资金周转不灵的情况下可能发生
在新加坡期房市场，更多的发展商的选择是暂时性关门，世道好转再来
在新加坡还没出现过卖不出的现房的发展商，现在连号称一直有现房出售的远东
现房也基本上告罄了 ～～～～

小飞猪

觉得这个项目的planter挺多的
花钱买这个，心疼

一家四口

觉得这个项目的planter挺多的
花钱买这个，心疼
小飞猪 发表于 21-5-2010 10:40

呵呵，我咋就很喜欢这种设计呢？:);P

小飞猪

呵呵，我咋就很喜欢这种设计呢？
一家四口 发表于 21-5-2010 10:48

那是因为您有银子呐
俺对您家的裤腰带也很感兴趣
勒一下一套房子，勒一下一套房子