conniesisu

有何不可？？我这辈子的最大愿望就是能当个种菜的农妇。
一家四口 发表于 21-5-2010 16:15

来买我们的一楼吧，前院后院一大片，想种花种花，想种菜种菜，

我去买个你楼上的单位，吃面条时就下来偷根葱，想的美吧:_wnll

conniesisu

庆隆在2007年初以$2.09亿元买下这幅地段
在支付了$1950万元将地契延长至99年
同时支付了$8400万元的发展费 ...
靚剑 发表于 21-5-2010 15:07

呵呵 可考可考，我证明  除了那个550ppr的数据不可考 其他的数据都是真实的
其实有时候google一下，生活可以更美丽～～～～

http://www.asiabuilders.com.sg/a ... ind_ctry_code=conMY

conniesisu

刚打给一个中介，说平均850一尺~1个礼拜以后show room才会好。不知道850如何？感觉那边地点不错 ...
melissa 发表于 21-5-2010 14:14

前几天的报纸(报道最后一行）有提到过均价大概会在900psf左右，
http://www.asiaone.com/Business/ ... 0100518-216891.html

850一尺应该算是蛮保守的估计，如果是想拿高楼好朝向的单位的话，
我建议最好还是用900-920psf来做估算进行财务规划，
因为价格实际出来如果低于这个数的话财务上会更加自如，
但是如果现在估算太低，到时候超出预算会觉得很受伤。。。。

conniesisu

回复  conniesisu


     "地他都买了放了三年才推出，如果行情不好他绝对有胆把样板房关了等三年建好了才 ...
农民小刚 发表于 21-5-2010 13:01

卖的出去谁还关啊 发展商又不是傻子 呵呵 我是说最最坏情况下如果行情不好。。。
呵呵 其实吧 行情好不好 老百姓都会买房子住的，所以只要价格合理，mass market始终还是会走的

conniesisu

觉得这个项目的planter挺多的
花钱买这个，心疼
小飞猪 发表于 21-5-2010 10:40

呵呵 呃 怎么说呢 这个东东 总是有人说喜欢有人说不喜欢的
不过坦白说 这两年我看过的新项目中， 这个size绝对不是最大的，只算中等大小，
其实好好利用 planter也可以很美丽的，可以养鱼，可以种花，还可以种菜:_qrjlwll

靚剑

呵呵 可考可考，我证明  除了那个550ppr的数据不可考 其他的数据都是真实的
其实有时候google一下，生活 ...
conniesisu 发表于 21-5-2010 22:34

    你可以找专业的建筑师计算一下 成本是不是不超过$550psf 如果我计算错误 你可以更正 我的数据是经得起考验的

农民小刚

卖的出去谁还关啊 发展商又不是傻子 呵呵 我是说最最坏情况下如果行情不好。。。
呵呵 其实吧 行情好不好 ...
conniesisu 发表于 21-5-2010 23:01

     呵呵，发展商又不是傻子，最坏情况下也不会关了不卖，只会降价出手。是否卖的出去要看价格，价格合理在不同市场时间有不同的定义，卖方市场，房屋出租不带来正现金流的屋价都可能是合理的，买方市场，回报》5%还会被叫价高，像美国现在。
卖的动卖不动，就看价格，which is driven by demand and supply.

conniesisu

你可以找专业的建筑师计算一下 成本是不是不超过$550psf 如果我计算错误 你可以更正 我的数据是经得 ...
靚剑 发表于 22-5-2010 08:06

哪儿敢说您错啊

我的意思只是说除了那个数据不是其他地方出现过的，其他数据都是找得到引述证据的

只是我习惯了在这种关键数据上引用原数据，效果等同于写论文的时候，加个注释，以此增强可信度

conniesisu

呵呵，发展商又不是傻子，最坏情况下也不会关了不卖，只会降价出手。是否卖的出去要看价格，价格合 ...
农民小刚 发表于 22-5-2010 08:56

终于看明白了，原来您拐了这么一大弯 只是complain价格太高了是吧？
那依您高见，什么价格才卖的动涅？

农民小刚

回复 129# conniesisu


    这也叫看明白。。。
您慢慢绕吧。。。。。。