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我和老婆，刚拿PR1年，最近想买HDB，在达曼裕廊看到一间EM，BLK154,148平米，12,13楼是双层的，13楼是顶层，坐北朝南，房间基本没什么装修很破，基本要从新做到完。估价45万，现金2.8万。你说贵不？还有就是我交了1000元定金，看了估价书，房主是新加坡人。房主说要10月可以成交。屋子里面已经搬空，最气人的昨天我去看房子，发现房屋里面住了几个印度人，正在往里面搬东西，说是新租的，我当时非常气愤，我打电话给我的中介，她说她也不清楚。然后她打给屋主中介，中介说是屋主的朋友，没有房子住了，临时搬过来。但是那个印度人确讲想住多久住多久。我的问题是：1。我可以要求屋主不租给这个印度人吗？ 2，如果我房子买下来是不是有什么问题，比如屋主不守承诺，因为当时屋主中介说9月有朋友过来住1个月，是印尼华侨。但是现在我刚刚交了1000定金，就租给印度人，是不是有问题。3，如果我房子买下来，印度人不搬家，我可以让他马上搬家吗？ 4，屋主会不会拖延时间不和我做FIRST APPOINTMENT ，以此来租房子更久 5，因为之前有一个买家已经买了，但是没有交易成功，中介说银行贷款没有批准，不知道这里面有没有圈套 6，我想问，现在最快成交HDB需要多久时间，如果屋主拖延FIRST APPOINTMENT 不签字，可以在合约里面注明吗？或要求注明具体时间。 7，在买房子的时候，中介说已经搬空，现在又住人了，如果我不买了，可以要回那1000块吗，屋主要付什么责任。买这个房子给我郁闷坏了，不是因为风景好，我也不会定，太感谢铜牌推广者了，没有你不知道有多少人上新加坡人的当！谢谢啦很急

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酒酿丸子 LV6

发表于 25-4-2010 00:37:16 | 显示全部楼层

我和老婆，刚拿PR1年，最近想买HDB，在达曼裕廊看到一间EM，BLK154,148平米，12,13楼是双层的，13楼是顶层 ...
sandymiao 发表于 25-4-2010 00:12

你只是付了订金而已
房子现在又不是你的
屋主想怎么搞就能自由的怎么搞
只要不破坏屋的结构，HDB同意卖就行

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老鼠爱小米 LV9

发表于 25-4-2010 13:20:52 | 显示全部楼层

在COMPLETION的前一天，你会奉HDB之命前去检查屋子：是否搬空了？是否有损坏？如果没有搬空（物和人），你可以上报给HDB，HDB会让卖家执行的。一天没有完成交易，就不是你的屋子，人家爱咋样就咋样，你管不着。有些卖家就算不外租给别人，他自己也是多住两个月时间的，这些都是正常要求。如果你急着要房子，你可以在合同上写明正常交房时间。如果你不急，就可以收租金的形式让屋主或者租客多住两个月。这都是你们沟通的结果。