组屋贷款（mortgage)的罚款问题

望山

请问，DBS贷款锁定期（lock-in period)未满，就卖掉屋子，并且不再从DBS贷款，需要缴纳多少罚款？

freesoul99

打去银行问一下不就知道了
别人怎么知道你的贷款细则呢

good99

回复 1# 望山

看合同细节。比如贷款年限是比较重要的因素。估计要赔偿2%

老鼠爱小米

请问，DBS贷款锁定期（lock-in period)未满，就卖掉屋子，并且不再从DBS贷款，需要缴纳多少罚款？ ...
望山 发表于 2010-3-22 14:45

房子能卖吗？有个必须住满3年时间的限制，拿了津贴的屋子和新组屋要住满5年。
之前，没有拿津贴没有拿贷款的房子，住满12个月，就可以卖了。上个月改法规了，无论有没有跟银行贷款都要住满3年才能卖。买新组屋和拿了CPF津贴的二手组屋，是需要住满5年时间。如果期间有整套出租过，还要扣除整套出租的时间。

银行贷款的锁定期一般2，3年。你的锁定期还没有满，那就是你的居住期也还没有满，是不能卖房的。

老鼠爱小米

条规出来之前买的也受限制吗？？？感觉不是很公平
ethanluo 发表于 2010-3-22 16:55

    条规出来之后【卖】就必须受限制。不管你买，只说【卖】。

望山

已经亲自跟HDB的官员确认，新政策出台前的屋主，仍然可以满1年就可卖屋子，之后的屋主必须3年或5年。此消息可靠。
我的问题还没人回答，商业银行的房屋贷款，不到锁定期，罚款多少？比如DBS。有什么LEGAL SUBSIDIZE, REBATE, ......

老鼠爱小米

已经亲自跟HDB的官员确认，新政策出台前的屋主，仍然可以满1年就可卖屋子，之后的屋主必须3年或5年。此消息 ...
望山 发表于 2010-3-22 17:22

    有赔偿的。不过赔多少是不一样的，各家银行有各家银行的规定。还有，签合约的时间不一样，哪怕相同一家银行，他的规定限制也是不一样的。有的时候是银行搞促销，优惠条款，只有那段时间而已，过了又不一样了。所以，要看你的贷款合同细节是怎么说的，他上面怎么说，你们就是怎么执行。

maurice

看你自己的合同啊，别人怎么知道你的合同细节是什么。

dawn11

first appointment 之前要是毁约要赔多少啊，已经都办好ｆｉｒｓｔ　ａｐｐｏｉｎｍｅｎｔ之前的手续了，也ｂｏｏｋ了ｆｉｒｓｔ　ａｐｐｏｉｎｍｅｎｔ的时间了，有知道的指点下，我帮朋友问问，多谢啦

望山

不确定！！过了OTP，你就不可以翻悔了啊！给你最多2周时间考虑后悔了啊！直接电话问HDB吧，或者问你的中介。