回答|共 25 个

freesoul99 LV5

发表于 10-3-2010 11:18:08 | 显示全部楼层

当然我们作为买方,也要有自己的道德底线,如果已经请了经纪代表自己,房子是由自己的经纪带去看的,卖方经纪暗示可以便宜,我们也不能在这个时候跳过自己的经纪。游戏规则人人都要遵守。我对于这样的卖方经纪也是很鄙视的。

softarts LV6

发表于 10-3-2010 11:20:17 | 显示全部楼层

小狮租房
每个人都有底价,这个底价不好告诉任何一个中介

money2007 LV5

发表于 10-3-2010 13:09:15 | 显示全部楼层

最简单的就是cov应该公开透明,网上竟标方式,中介只是办理手续,不参与价格,价格本来就是应该屋主跟买家决定的,现在的售价大部分是不透明的,高的cov跟大量的中介增加我觉得有很大的关系,很多事实都是验证过的

esther001 LV9

发表于 10-3-2010 14:12:16 | 显示全部楼层

回复 4# freesoul99


    +1个。我那时也是有发帖子谈论买方中介的问题

good99 LV7

发表于 10-3-2010 14:22:31 | 显示全部楼层

哎呀,这个跟中介是否买方或卖方关系不大。看各个中介自己了。有的很油,死的能说成活的,活的能说成死的。我认识的一个叫Kent Soo的,一个房子,今天说88万,明天说86万,我都懒得相信他(最后真的是86万成交)。有生意也不让他做。
其他的都还好,虽然抬价是必然的,但盲目的买家你是拦不住的。他们是喜欢就买,因此,价格抬高,你也不能怪中介。怎么说了,这些年大家都过的不错,有钱!

索拉 LV8

发表于 10-3-2010 21:09:32 | 显示全部楼层

一般的中介都乐意做卖方中介啦,赚的多,登个open house广告坐在冷气房里收钱,不用陪买房看n个房子那么辛苦,市道好的时候,卖方市场,当然懒得理买家了。

我去年6月开始看楼,在论坛上给5个常发言的中介打电话说了自己想要的楼盘条件,都说回头打给我,结果没有一个打回来的。后来还是找是找的当年公司relocation的时候介绍租房的中介,还好他没有给我吃闭门羹,陪我看了几个周末的房子,最后找到我想要的单位,还低于我的底线价谈成了,这一点上让我很感激他。

换个中介试试看,而且最好让你朋友介绍中介给你,会比较靠谱一点。
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