感觉买方中介太不尽力了

softarts

这个中介是个印度人，公司刚刚relocation到新加坡时认识的，当时给办的租房
现在找她买房，但是感觉他很不尽力
比如有个last offer说700k,我和中介商量，能不能让她从695k开始还价，结果过了2天
她说屋主要720K+,我只好和她说705k再试试
但是我后来直接找到卖方中介,得到消息是她好像并没有联系过卖方中介，而实际上甚至700k都是有可能的成交的，我一下字漏口说了705k，真难过。还好没有出支票
要这个买方中介更加误事，不知道为什么她根本不按指令，想把她甩了！

angel_luo

坚决甩了

softarts

坚决甩了
angel_luo 发表于 9-3-2010 16:49

不知道她是不是和华人中介交流有问题啊
还是特别懒，对方说什么都相信
比如那个last offer的事情，她根本不会出低于last offer的价格去试探对方

freesoul99

我总觉得一桩交易里，多一方就多一层麻烦和不定因素。所以我买房坚决不要co-broke的经纪，坚决直接跟卖方经纪打交道。

以上为个人愚见

softarts

我总觉得一桩交易里，多一方就多一层麻烦和不定因素。所以我买房坚决不要co-broke的经纪，坚决直接跟卖方经 ...
freesoul99 发表于 9-3-2010 17:06

是啊，可是她带着看了10套房子了，当时银行也是她联系的，甩了有点麻烦

januzhan

也许那个卖家中介骗你呢？ 不是没可能。
卖家中介卖给你自然更便宜，因为他两面拿钱啊。喀喀。。。。
有一次我去看房，我中介还在场，卖家中介居然偷偷跟我说，找他直接买可以低价卖给我。我看他太油条了，要是跟他买，以后被骗也不知道。直接走人了。

softarts

也许那个卖家中介骗你呢？ 不是没可能。
卖家中介卖给你自然更便宜，因为他两面拿钱啊。喀喀。。。。
有一 ...
januzhan 发表于 9-3-2010 17:20

condo的话买方中介只能拿0.5%吧？
不管他们价钱真真假假，但是感觉这家伙没有去谈价
卖方中介根本没有接到他电话

januzhan

管他是真是假，楼主不信任的中介就不要用嘛。赶快换一个华人中介吧。

money2007

坚决不要用买方经纪，银行自己找也很容易，而且他帮你找贷款也是有回扣的，因为相同买方经纪竞争时，他们为了尽快close会抬高价格，最后你后不知道卖方要的什么价格，现在价格高我决的跟经纪市场的混乱也是有关系的，建议楼主在看房子的时候可以有机会要到卖方经济的电话，方法很多，一个朋友的例子就是找买方经济42k的cov都没有close 找卖方经纪37k就close了，政府应该做的是整顿经纪市场对房价肯定有帮助

softarts

坚决不要用买方经纪，银行自己找也很容易，而且他帮你找贷款也是有回扣的，因为相同买方经纪竞争时，他们为 ...
money2007 发表于 9-3-2010 18:14

    ls说得很对，我怀疑房价有一部分是在中介的推波逐浪下买家很容易失去理性.