shinejump

以前 JURONG WEST, BUKIT PANJANG都鸟不生蛋地方, 到处在建组屋, 没人要, 你看过BTO没, 80%项目都胜港, 榜鹅, 其他地方都满了,  提高密度不是很容易,市区已经很密了, 而拆迁的组屋, 一般人轮不到买. 政府也不能把剩下SHENGKANG, PUNGOL,全部建完. 他们也会给后代留点地方. 几年前, 我在JURONG WEST, BUKIT PANJANG还能看几块可以建屋子的空地, 现在你走走看看, 能建栋房子的地都难找了. 你知道BUKIT PANJANG的 CC建在哪吗?? 最新的 SWIMMING COMPLEX, 运动休闲中心, 居然建到河边, 而且是利用沟渠,在上面建体育休闲中心, 下面是排水道.游泳池在河与沟渠之间间隔那一点距离建起来的.

yubaidu

把新加坡25年以上的破烂组屋全部推到重建吧。

happy1

从去年都有人预测房价, 今年跌10%, 结果呢, 还张了2次, 第2次涨3.6%.
所以还是别看预测的人说的话,  没有意义,房价因素太多.
shinejump 发表于 1-11-2009 20:47

预测的人住的是自己的房子， 可以说没有意义的话。 要拿房子还是拿钱只有你自己最清楚了

古道

其实争论房价的高低用处不大，没房的人有了一定的基础后总得打算买，有房的想的是做投资，考虑的是投资回报率，考虑的因素完全不同，不在同一个立场，自己的需求自己最清楚。

shinejump

看来以后政府得建象达西岭那种50多层HDB了

yubaidu

其实那些25年以上的房子真的应该推倒重建。都破到什么样子了，还在那立着，房子的结构更是磕颤、长长的走廊，一层楼住十几户。老李施行的是‘居者有其屋’，小李应该施行‘居者有新屋’。

靚剑

　　随着转售组屋市场最近升温，屋价不断高涨，建屋发展局将在未来三个月推出7000个组屋单位。
　　李显龙总理昨天在行动党大会回答党员有关组屋供需问题的提问时，透露以上消息。

　　建屋局上个月初宣布，将在本月和下月推出约4000个新组屋单位，通过大幅增加供应为炽热的组屋转售市场降温。这些组屋位于榜鹅、三巴旺、武吉班让和女皇镇杜生。

　　总理透露的信息意味着，建屋局计划在明年1月推出3000个新单位。

　　有鉴于组屋需求持续增加，建屋局逐步调高今年推出的预购组屋数目，从今年初的6000个单位增加至年中的8000个，如今已计划全年推出9000个单位。

issac1314

新加坡
刊登时间：02 November 2009 2110 hrs (SST) 1310 hrs (GMT)
最后更新：02 November 2009 2115 hrs (SST) 1315 hrs (GMT)

上财政年 赤字21亿元
薛淑慧

[亚洲新闻网] 为了让更多新加坡人居有其屋，以及改善他们的居住环境，建屋局上个财政年的开支，比预算超出了21亿元，建屋局表示，建筑成本上涨也是造成这大笔赤字的原因。

建屋局在今年3月底结束的财政年中，推行了多项"居者有其屋"新措施，协助国人在经济萧条时期，既能应付生活开销，也可以实现拥屋梦想。例如提高房屋津贴、兴建更多小型组屋，以及推出屋契回购计划等。然而这些新措施动用的资金，也因此比前个财政年高。

截至9月，建屋局已经收到400多份屋契回购的申请，当中将近140份申请表格已获批准。

在最新常年报告中，建屋局的财政赤字，达21亿1900万元，比前个财政年的10亿8100万元，多出96%。其中，落实"居者有其屋"计划的花费，就高达15亿5300万元，比前个财政年多出一半。

建屋局局长，郑锦宝：“上财政年，我们推出的组屋比前财政年多，这是主要原因之一。另一原因是当时建筑成本上涨，导致工程标价水涨船高。”

此外，组屋区翻新和租赁组屋计划的总花费，是8亿4600万元，比前个财政年多出三成。

我国有将近三分之一的组屋，是在1980年以前建成的。建屋局表示，随着经济气候转晴，接下来会有更多像女皇镇杜生这样的成熟组屋区，在"再创我们的家园"计划下，获得改头换面的机会，同时保留社区独有的历史风貌。

而为了庆祝我国兴建公共住屋50周年，建屋局也宣布，将在明年1月举办国际住屋峰会，邀请世界著名专家，分享住屋规划经验。

issac1314

建屋局还赤字呢，估价是低不下来了
至于溢价嘛，更难！