lifeisgreat

COV现在已经很高了，看了几套房子，都标到4.5万或者5万了。太高了。。。
七颗痘子 发表于 13-9-2009 23:33

最近的COV高有一个原因，就是因为政府的估价最近低了，而屋主还是要原来甚至更高的房价，所以COV显得格外高。
就这点而言，个人认为估价变低的原因是因为前段时间（大概6个月前，也就是今年第一季和第二季头）组屋的转售价格偏低所造成的。随着最近成交价的升高，估价也会升高。但COV屋主会不会要的少一点，这个就要看屋主自己了，也取决于市场的供求关系。现在实际情况就是，买家多，但房子有限。

七颗痘子

166B 是PREMIUM FLAT，地点靠近PUNGGOL PLAZA。个人认为房型设计不错。
不知道你指的怎么样是就什么而言，可以PM我
lifeisgreat 发表于 14-9-2009 09:54

同感同感，我也是觉得166A和166B的房型设计不错，想买一套166A OR 1666B的房子，可是这两栋好像要卖房子的不多。还有，１６６Ａ的对面那片草地将来还要盖组屋吗？还是会修建别的休闲场所？

七颗痘子

最近的COV高有一个原因，就是因为政府的估价最近低了，而屋主还是要原来甚至更高的房价，所以COV显得格外高。
就这点而言，个人认为估价变低的原因是因为前段时间（大概6个月前，也就是今年第一季和第二季头）组屋 ...
lifeisgreat 发表于 14-9-2009 10:01

谢谢。　那么ＣＯＶ会在接下来的几个月降下来吗？还是会继续往上涨呢？买不起房子咯。

lifeisgreat

同感同感，我也是觉得166A和166B的房型设计不错，想买一套166A OR 1666B的房子，可是这两栋好像要卖房子的不多。还有，１６６Ａ的对面那片草地将来还要盖组屋吗？还是会修建别的休闲场所？ ...
七颗痘子 发表于 14-9-2009 15:40

如果你限定了一定要那边的屋子的话，当然不多了。而且，楼层，朝向，装修等等，你也不可能达到完全满意的，总会有不如意的地方。
166A 前面已经订好了要造房子， PUNGGOL NAUTILUS

lifeisgreat

谢谢。　那么ＣＯＶ会在接下来的几个月降下来吗？还是会继续往上涨呢？买不起房子咯。
七颗痘子 发表于 14-9-2009 15:47

COV会否下降不知道，但估价肯定会升。我个人的观点是房子会涨，因为HDB新的房子的定价也挺高的了，不太可能这些人还没拿到房子，房子的价格就跌了。不过买来自住的话，我觉得什么时候买都不亏，就算价格降了，也降不到哪里去，租房子也是一样要付钱的。

记忆消失

LZ 我想年底或是明年初的时候买3房的， 不知道Punggol 那边3房的房子怎么样呀？？？ 你有研究过吗？

七颗痘子

COV会否下降不知道，但估价肯定会升。我个人的观点是房子会涨，因为HDB新的房子的定价也挺高的了，不太可能这些人还没拿到房子，房子的价格就跌了。不过买来自住的话，我觉得什么时候买都不亏，就算价格降了，也降 ...
lifeisgreat 发表于 14-9-2009 16:37

说的有道理！继续寻找中。呵呵。

lifeisgreat

LZ 我想年底或是明年初的时候买3房的， 不知道Punggol 那边3房的房子怎么样呀？？？ 你有研究过吗？
记忆消失 发表于 15-9-2009 09:37

目前那边可以卖的，没有3房的，最新的3房，大概也要2011年才盖好呢。
如果你指的是3个房间的4房，那又是另外一件事了。

记忆消失

目前那边可以卖的，没有3房的，最新的3房，大概也要2011年才盖好呢。
如果你指的是3个房间的4房，那又是另外一件事了。
lifeisgreat 发表于 15-9-2009 10:01

我说的就是3房式的组屋，不是说房间的数量。。。
那边最早可以卖的3房要等到什么时候呀？
如果买那边3房的， 地点什么的， 生活方便吗？

whataday

我说的就是3房式的组屋，不是说房间的数量。。。
那边最早可以卖的3房要等到什么时候呀？
如果买那边3房的， 地点什么的， 生活方便吗？
记忆消失 发表于 15-9-2009 17:05

最早要2011+5=2016 可以买。除非你家里有至少一个公民可以直接跟政府买一手的。现在有一个在卖，build to order的，2013年完工。3房好像已经超标，要抽签了。