【房屋】买二手公寓如何定价

2009-08-31 · 6006 阅读

本帖最后由老鼠爱小米于 23-9-2009 18:25 编辑

刚刚利用双休日去看了下公寓

发现貌似 Agent 开的价格和 www.ura.gov.sg 上的成交价格差别很大

感到非常迷茫。。。

有经验的朋友可以介绍下 Agent 所开价格的大致范围么？
还是一定要给了支票后 Agent 才会开始努力的还价？

谢谢先

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投资理财

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回答|共 20 个

fksky LV12

发表于 31-8-2009 17:57:28 | 显示全部楼层

拒我所知，www.ura.gov.sg 上的成交价格实际上有两三个月的滞后，比如说12 Aug成交的，实际上可能是６月甚至是５月看的房交的定金，这是因为买房的completion要８周到１２周的时间。这２，３个月价钱涨太快，你就看到现在开的价格和 www.ura.gov.sg 上的成交价格差别很大了。

如有错误请行家纠正。

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garyhongct LV4

发表于 31-8-2009 18:11:21 | 显示全部楼层

二手公寓的价钱很难讲，最近很多有钱的买价，乱乱喊价。

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索拉 LV8

发表于 1-9-2009 09:51:36 | 显示全部楼层

因为成交价记录是2-3个月前的啊，所以大概要低10%+了。现在涨的太快。

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努力工作 LV7

发表于 1-9-2009 09:54:02 | 显示全部楼层

如果你自己有中介，他会帮你看银行的估价，也会比较市场上面同一地区出售的价格，然后帮你还价的。

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a1k LV4

发表于 1-9-2009 10:02:11 | 显示全部楼层

暂时别买，漫天要价。等着。 5# 努力工作

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good99 LV7

发表于 1-9-2009 11:09:00 | 显示全部楼层

刚刚利用双休日去看了下公寓

发现貌似 Agent 开的价格和 www.ura.gov.sg 上的成交价格差别很大

感到非常迷茫。。。

有经验的朋友可以介绍下 Agent 所开价格的大致范围么？
还是一定要给了支票后 Agent 才会开 ...
cat19bear 发表于 31-8-2009 17:34