【房屋】最近新加坡楼市火爆,大家怎么看

boiboi LV15
2009-08-03 · 12096 阅读
本帖最后由 老鼠爱小米 于 27-8-2009 15:58 编辑

个人观点:
这次高潮之后楼市也许就万劫不复了。
真正的暴跌不远了~~
原因很简单,大资金都借这个时候出货,接手的都是等着捡便宜的散户。
大资金的离场,散户的大举进场一直以来都是黄昏的最后一道曙光。
靠散户称起一个牛市不可能的。
在加上无论大环境还是新加坡的小环境都还不具备这个条件。
经济还没有大的起色,很多公司开始第二波裁人。真正难熬的日子应该才刚刚开始。
也许今年第4季开始暴风雨就要来了。

以上只是个人意见,只为抛砖引玉~~~
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回答|共 43 个

记忆消失 LV13

发表于 3-8-2009 14:49:51 | 显示全部楼层

小狮租房
希望房子跌。。。。 我好买个便宜点的小房子。。哈哈。。

gujunqing LV7

发表于 3-8-2009 21:05:10 | 显示全部楼层

同意。调整 不可避免。

xemee LV9

发表于 3-8-2009 21:52:20 | 显示全部楼层

租屋转售市场,年底有所调整是很有可能的。
2006,2007年来的EP差不多就拿到PR了,现在一窝蜂的买房
过段时间没有这些刚性需求,回落时可以预期的

私宅市场更是令人担心。见微知著,看看现在出得最快的都是小户型就明白了。
岌岌可危

gydlsgp LV5

发表于 3-8-2009 22:40:03 | 显示全部楼层

楼主,需要比较可靠的证据~~~~
新加坡的房子,觉得很有计划经济的味道~~~~,占市场大部分的HDB,有政府估价这只手在总控~~~~

老鼠爱小米 LV9

发表于 4-8-2009 02:46:08 | 显示全部楼层

同意楼主的意见。

无论大环境还是新加坡的小环境都还不具备房市暴涨的这个条件。

SP不批,WP续签难,工厂裁员,公司压缩开支少请工人,这些是【人口减少】
PR今年批准得很少了,不少本科生都拒签了,这是【降低了买房的力量】。

房价,我会看跌的,我不会去跟着抢。

boiboi LV15

发表于 4-8-2009 09:30:32 | 显示全部楼层

7# gydlsgp

众所周知,HDB也大跌过,算是数据吧。
不过HDB再跌的话不会像当年那么严重了,毕竟建的房子没以前那么多了

boiboi LV15

发表于 4-8-2009 09:32:31 | 显示全部楼层

私宅看跌30%以上,HDB看跌20%。个人意见

gydlsgp LV5

发表于 4-8-2009 13:57:08 | 显示全部楼层

7# gydlsgp  

众所周知,HDB也大跌过,算是数据吧。
不过HDB再跌的话不会像当年那么严重了,毕竟建的房子没以前那么多了
boiboi 发表于 4-8-2009 09:30



那要看大环境的。
还有就是说跌的时候,到底是否是真正的跌了,很多都是在炒作,电视报纸说跌,但实际根本不是那么回事。
从近一到两个月来看,似乎有抬头迹象。

maurice LV13

发表于 4-8-2009 14:14:04 | 显示全部楼层

我后来又想了想,这个泡沫似乎也不至于象当初设想的那样严重,经济确实还在低迷,但工作不稳定很容易被裁员影响到的那些人,其实也不会去炒这些楼盘,或者说,抢购高价公寓的人多少有些底子,不会没了收入就立即崩溃。当然也有些赌徒心理的,越是没钱就越敢倾家荡产去炒个楼,想搏一下来脱贫致富,马宝山针对的就是这类人,楼市真正复苏还得等到经济复苏之后,你要是没能力在相对长的一段时间内供房子,就别去冒这个险。他的话还是比较温和的,警告谈不上,劝告或许比较恰当。
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