shinejump

如果不买，而是租， 10年后，除了租金后， 你依然是一无所有，， 说不定，那时更贵，更买不起。。。

good99

唉，辛辛苦苦写了这么多，
而各路高手对这个话题都这么反感。

那我还是少说几句比较好，免得被误以为有什么私人目的就冤枉了。。。
xemee 发表于 15-7-2009 21:46

不是针对你的, 而是那个所谓经济学家的. 写出那样的书, 有点......还是赞一个吧！:_zhll
说真的, 买房子一般都出自原始的目的: 改善生活嘛。但如果你能早点意识到也是一个很好的投资，胆子大一些，那么，有可能意想不到的结果。
5年前买组屋的，赚了；买公寓的，发了；买中国房子，发发发。估计买美国房子的，也赚了

good99

关键是退休后做什么？无所事事天天在家里非常无聊的。即使40-45岁后能退休，活到80的话，还有40年啊，天天在家里不是闷死人了。

个人认为人还是需要有事做的，我们要达到的境界应该是不为钱打工，即使没有薪水也愿 ...
qguan 发表于 16-7-2009 14:44

一点不错. 不过, 女人一般都不喜欢工作, 观点就有点不同

薄荷糖

好东西哦～～～ 看的我也心痒痒了～～ 嘿嘿～～～ :_xxrkll

xemee

楼上理论上有道理， 可是完全忽略了现实情况。
请问10年前，当时新加坡租房子，在市中心， BUGIUS，2+1 只要700到800块， 今天请你帮忙租一间800块的2+1，来看看，在BOON LAY都租不到。。。
难道楼上有房子以后一辈 ...
shinejump 发表于 16-7-2009 15:16

你是针对我顶楼的帖子讲的吗？
如果是的话，大概你混淆了这个1600所属的分类。房子属于你以后，它就是你的房产 cash inflow。

其实这个房租涨价的问题，我并没有列入计算。
如果列入计算，你会发现，你每年省下的房租（或者说出租的收入，如果出租房间）会不断上涨。
这样你的收益只会增加而不会减少——因为你的贷款金额本身不会因为通货膨胀而上涨。所以你的还贷额度是一定的（利率上涨是另外的故事）

换句话说，你选择一直租房，就需要承担这种房租上涨的风险。
就算近期可能会有所修正，但从10-20年的观点来看，一定是上涨的。

xemee

我就是想提前退休，买完了新组屋，没有什么负债了，这六年当然也有少许积蓄，但虽然少，足可以在中国买套不错的属于我们小夫妻的房子，然后和家人卷铺盖回国，老公继续工作，我做家庭主妇，新加坡的房子租出去。
...
幽默人生 发表于 16-7-2009 08:54

根据你的人生目标，我个人觉得是不错的计划。
一个重要原因是，如果你工作生活的重心不再这里，赚人民币供新加坡的HDB就变得不太划算。

当然，我想还是留待专业的financial planner分析评论比较合适。

xemee

弱弱的问一句，那位坛友“宜家”是何方神圣？

逸飞116

:_zhll呵呵。先把在这里“仗义执言”的同志都夸下。。。其实就是有了这样的争论。。才让我们会去不断修正自己的计划。。反正我看完是学习了不少哦。。呵呵。。就是大家就事论事。。论事别论人。就不会火药味重了:_xtll

幽默人生

关键是退休后做什么？无所事事天天在家里非常无聊的。即使40-45岁后能退休，活到80的话，还有40年啊，天天在家里不是闷死人了。

个人认为人还是需要有事做的，我们要达到的境界应该是不为钱打工，即使没有薪水也愿 ...
qguan 发表于 16-7-2009 14:44

退休后当然不能天天傻呆着啊！可以随意点了，不用像赚钱就为了生活了，到时愿意打工就打工，不愿意打工就自己创业（我比较喜欢这个）。:_qrjlwll


再也不用怕自己得抑郁症了！:_byllll

幽默人生

一点不错. 不过, 女人一般都不喜欢工作, 观点就有点不同
good99 发表于 16-7-2009 20:43

good99说的对，我不是不工作，是想做自己想做的事！不能傻呆着的！:_zhll