【房屋】盛港买房记

涧霭焰

前言:潜水了大半年,起来冒个泡,在版主及各位大大的留言里学了很多,现也把自己买房子的一点点经验分享下,板转轻拍.
其实从去年底就开始看房子了,没有想到经济危机一来,个人如惊弓之鸟,刚刚看了几套房子就CANCEL了,怕裁员. 不过去年底,今年初是看房子的好时候,很多房子看,买家也不多,可以慢慢考虑.


转眼到5月底,我和老婆公司的行情都好转了,算算薪水,不买不行了.结果市场的行情真是:5月底的时候,盛港的四房一般COV 5K,6月初的时候COV 12K,月中 COV 15-20K,月底 一个CORNER 的四房COV到了30K,当时这套房子我们加到了25K,还是没有抢过别人,郁闷的很.特别是6月20号以后,感觉看房子的人突然多了很多,也没有犹豫的时间,转天AGENT 打回电话,就是卖了,没有办法,只有提高预算,从32W到38W,也不觉得贵了.最后,定下的房子个人觉得还不错,缺点:楼层低,3楼.

6月以来买房子的人突然多了很多,房子抢手了很多,个人分析原因是:
1.       1前段时间股市赚了钱的TX抽出来买房  
2.       2.上半年行情不好,大家都在观望,现在感觉经济危机不是想象中的那么久,又开始进场
3.       3.美国/中国发行了大量的货币,有可能通货膨胀,买房子保值
4.       4.和97比,PR的构成不一样,现在是国人/阿三多,愿意待新加坡  
  5.5.卖房的AGENT哄抬物价,某位著名的盛港女AGENT,常用一招就是N套房依次排时间,每间房只有20分钟,看的那叫一个多啊,比周末早上的WET MARKET 人还多,搞的个个人心煌煌
5r5
5g    自己的感觉是:毕竟买房是自己住,早买早住,我赞同坛子里某位TX的观点:HDB一年的跌幅估计和一年房租差不多,所以自住的TX还是早买好
    个人愚见,欢迎讨论,
另有个问题请教各位TX:
最近在看家电,国内的宝典上说微波炉是不转的比较好,可是这边的微波炉都是转的,在COURT去问SALES,别人还以为你不懂
大家都买的什么牌子的家电? 洗衣机是滚筒还是波轮? 电视是LCD:SONY/SHARP?  冰箱?
感觉这边的家电还是比较贵的.

heimei3000

第5点伸有同感,大家都被派在一个时间段,就象买菜一样,现在的agent都很有心计的.

shinejump

..........  半年前,我就劝各位能买就买,别给新加坡人供房.  果然,房价在经济稍微有点起色后,就会上涨,而在经济飞跃时, 更是10%的上涨

涧霭焰

是啊,SHINEJUMP大大说的很有道理.之前不是很明白;想通了,就动手了.
可是奇怪的是,现在房租下降了不少啊,所以不知道现在的房价上涨是不是昙花一现阿

yuerfei

请问lz在大牌几号啊？   我和你买的也是一个时间段

幽默人生

我也是刚买了房，也是觉得早买就早点少付房租。

我也在关注装修和家具。楼主有什么好消息，告诉我一声。:_byllll

涧霭焰

301x-303x
我买的房子,屋主保持的比较好,觉得不用做什么装修,墙都不用再粉刷了
买点电器/家具就可以住了
对了,各位选的什么银行? 我选了UOB 的SIBOR ++

tufaqixiang

深有同感。

在裕朗西看了一个四房，很旧了，开口现金2万5，谈了半天，我们出1万5，房主非1万8不卖。想了半天还是放弃了，我还要拿至少1万装修啊！肉痛~~~~

好像短短一个月，现金一下子提高了，裕朗这边房源还少。所幸终于在武吉巴督买到了。缺点和楼住的一样：有点低，5层。不过其他的很满意！

tufaqixiang

楼主想买比较好的电器是吧！

按我的要求觉得这边电器不贵。洗衣机就普通的就好，皮实。不过这边洗衣机动辄就是7升，对我家三口人来说太大了。

冰箱也不要太大的，常买常换东西吃着也新鲜。

电视32的够了吧（104平米的4房），太大怕孩子看距离太近，这点没经验，要请教大家。

至于微波炉，我还真不知道还有不转的？！:_bsnll

xemee

30x的四房应该是低于100平米的小房吧。不过比较新
低楼都要38万，太夸张了吧。。。

幸好5月份买了

btw，微波炉当然有不转的，你别看那些100多块的，往300块以上的看看就知道了。
电器换作人民币可能稍贵，但跟你的收入相比就很便宜了。像电视机遇到打折绝对比国内便宜。