good99

当时中介催着我签,虽然估计过期了也就签了,中介说估价只会比旧的高或者和旧的差不多,我们也在当时签的时候交了1000元定金,结果今天出来的新估价居然比原来跌了5000元,怎么会差这么多呢?心里感觉很不舒服,中介说已经 ...
coffee8659 发表于 29-6-2009 17:08

安了，估价并不代表什么。如果你上过网查过的话（新加坡房屋购买信息(2008-02-18 16:49:15)，你肯定知道大约应该是什么价的。

不算大的差别，不同估价师不同。银行的更低（当然，他们愿意放贷的时候就更高）。如果真不满意，就退呗，或叫中介降自己的费用

夏日飞虹

你的屋子还算好，但是你可以以这样的理由找中介谈，看他要不要给你减中介费，这样至少也能省一点

dawn11

那估计是中介问题吧，我以前买屋子时，看了好几次呢，中介都没说什么，简直是无怨无悔，呵呵，好中介阿

幽默人生

跌了5000，差距有点大！ 不过屋主可能会用COV来补！

korea-pie

coffee你买的是yew tee/ cck一带吗？

包子头

过期的估价不可以用的，你可以跟hdb总部上诉，中介这么做违反守则，合约可以作废。

kaixin666

应该不会吧，现在还是在涨啊!

spirintel

市场普遍在跌吧？不过是跌得很慢。。
现在很多都没有要求COV了。。。

pptsingapore

这个是按照总价给的，就是说新的估价低了，自己付的cov就高了。

如果前otp的时候按照估价+cov给，新估价低了，COV不变，那时候总价格就低了。
但如果新的估价涨上去了，买家就又要喊冤了。

总之在估价报告过期时候给OFFER，就是有这个风险。买家，卖家都承担风险。新估价低了高了总会有一方吃亏。既然已经签了，就谁也别怨谁。

中介没有责任，确实是你不签有别人签。但潜在风险中介应该解释清楚。


19# 包子头

Liza

我买的也是重新估价低了5000,不过房子还是挺喜欢的,屋主也不错.就算了吧 1# coffee8659